首先，确定好房子后，应该对房限进行实地考察。一般来说，租一间房子后，最少也得住 3 个月的时间，因此，为了这3 个月你能住得舒服，一定不要怕麻烦，要系统她检查—下房子，包括户型、采光、是否安静、周边的交通情况、房屋内的配套设施等情况，最重要的一点就是查看水电，必须把家里所有的电器都使用一遍，检查是否有电器漏电或即将出问题。这些细节和人们的生活息息相关，避免因为没有及时检查，刚人住不久就出现问题，影响居住心情甚至引起纠纷。

其次，在签租赁合同时，一定要仔细阅读租房合同，看清权利、义务的关系，避免到时候引起不必要的纠纷。一般来说，租房合同中主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月何时缴纳房租，房屋设施在非人为损坏的情况下该由谁负责维修，如果双方任何一方在租约期满前终止合同该如何赔偿等。

另外，就是签订合同的时候一定要标明房屋内设备的数量、新旧程度、押金何时退还等情况，总之，租房合同越具体越好。