对资产证券化的理解

夜之北斗星  IP属地: 北京
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本文尽量用白话的文字,向你讲述这些概念,如若有描述不清的地方,请多多指教~

我们将“资产证券化”拆分为“资产”和“证券化”。

什么是“资产”?

百科上的解释是:“资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产,是企业的权利”

简单点说就是“企业拥有某种资源,这种资源未来可以给企业带来收益”,这就是资产。

比如企业的厂房,租出去,每月都能产生收益,厂房就是资产。企业的办公设备,如电脑,座椅等,可以在将来的某一天卖掉,这也产生了收益,这些也是资产。企业申请的专利,授权给别人后,也会产生收益,这也是资产。

什么是证券?

“证”,凭据的意思,比如工作证,就代表工作的证明。

“券”,上半结构是“半”,下半结构是“刀”,意思就是用刀切成两半。
古代用于买卖或债务的契据,常分为两半,双方各执其一,以为凭证。比如最近玄幻电视剧“将夜”中,西陵的两个杀手,在对暗号时,就会各拿一半凭据对起来,能对上,代表是自己人。

“证券”,是多种经济权益凭证的统称,也指专门的种类产品,是用来证明券票持有人享有的某种特定权益的法律凭证。

什么是资产证券化

资产证券化,起源于20世纪60年代的美国,先从1945二次世界大战结束后说起,很多战士回到家乡,安居乐业,家家户户开始生孩子,诞生了婴儿潮,这些婴儿长大后,纷纷贷款买房,银行的钱都被借出去了,出现了资金缺口。

借出去的房贷就属于资产,因为借贷者未来会把这些钱连本带息还回来,未来的就会有收益,聪明的银行家们就将这些未来的收益进行打包,做成债券进行售卖,卖出的钱又可以拿来继续放贷,提升了银行资金的流动性。

资产证券化将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性

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夜之北斗星  日更作者,专注互联网、个人成长的写作。<br>微信公众号:极客的独白
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